2 Zimmer Gastronomie zum / zur Kauf in Bad Brückenau (Objektnummer 2023043)

Tolle Gaststätte und Baugrundstück in Bad Brückenau

ImmoNr	2023043
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie
PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau
Land	Deutschland
Gastrofläche	144 m²
Grundstücksgröße	1.600 m²
Anzahl Zimmer	2
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2023043	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie	PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau	Land	Deutschland
Gastrofläche	144 m²	Grundstücksgröße	1.600 m²
Anzahl Zimmer	2	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	230.000 €	Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein unvergleichbares Angebot erwartet Sie in toller Lage von Bad Brückenau.

Zum Verkauf steht die Kult Gaststätte "Rhönstübchen" und ein großes Baugrundstück, welches bereits ein Baugenehmigung und ein Bauplan vorzuweisen hat.

Dies befindet sich auf einer nochmal zu vermessenden Teilfläche von 1.600 m²

Die Gaststätte wird voll möbliert verkauft, samt Kücheneinrichtung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das gesamte Personal zu übernehmen, was ein erfolgreichen Übergang verspricht. Das "Rhönstübchen" befindet sich durch die zentrale Lage in einer optimalen Anbindung für alle Gäste. Der angrenzende Radweg bietet die perfekte Möglichkeit um viele Gäste auf einen "Sprung" zu bewirtschaften.

Das Baugrundstück kann samt finalisiertem Bauplan übernommen werden und direkt mit einem Zweifamilienhaus bebaut werden.

Ein bestehender Pachtvertrag liegt derzeit noch über zwei Jahre vor. Dieser kann auf Wunsch aber auch jederzeit nach der Übergabe gekündigt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.10.2033
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Ausstattung: Die Gaststätte hat im Innenraum Platz für 40 Personen. Der Biergarten bietet weiteren Platz für 40 Besucher. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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