10 Zimmer Sonstige zum / zur Kauf in Bad Brückenau (Objektnummer 2024005)

Historisches Bahnhofsgebäude (unter Denkmalschutz stehend)

ImmoNr	2024005
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Sonstige
Objekttyp	Sonstige
PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	10
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	45.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2024005	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Sonstige
Objekttyp	Sonstige	PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.900 m²	Anzahl Zimmer	10
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	45.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Bahnhofgebäude weist einen Sanierungsstau auf. Bei diesem kann Ihnen aber unter die Arme gegriffen werden, indem Sie Förderprogramme wahrnehmen , da diese Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Das Gebäude steht auf einer nochmal zu vermessenden Teilfläche von ca. 1.900 m². Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Ausstattung: Das Bahnhofsgebäude hat insgesamt 10 Zimmer. 2 große Hallen im Erdgeschoss und ein ehemaliges Gepäcklager. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit den vorhanden Wohnraum weiter auszubauen und diesen wieder als solchen zu nutzen.

Im Keller befindet sich ein Luftschutzbunker. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Sofern das Grundstück frei zugängig ist, können Sie dies gerne auch persönlich in Augenschein nehmen. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin dennoch mit uns ab, damit wir die Eigentümer vorab informieren können. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Pilz
Tel.: 066611520310

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