Immobilien Details

Großzügige Praxis- oder Büroräume in zentraler Lage von Bad Brückenau zu vermieten

ImmoNr2023031
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Nutzfläche192 m²
Gesamtfläche192 m²
Bürofläche192 m²
Anzahl Zimmer8
Gewerbefläche192 m²
BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.526 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.826 €
Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution4.578 €
ImmoNr2023031 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Nutzfläche192 m² Gesamtfläche192 m²
Bürofläche192 m² Anzahl Zimmer8
Gewerbefläche192 m² BodenTeppichboden, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl BauweiseMassiv
Kaltmiete1.526 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.826 € Außen-Provision3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung Kaution4.578 €
Objektbeschreibung: Großzügige Geschäftsräume mit Kfz-Stellplätzen und angrenzendem Parkplatz (kein Teil der Vemietung) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadt Lage von Bad Brückenau

Die Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Bisher wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Die Räume können problemlos auch als Büro oder Kanzlei genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Das Mietobjekt ist aufgeteilt in:
-Wartezimmer
-Empfang mit angrenzender Gemeinschaftsküche
-Lagerraum
-5 Behandlungszimmern/Büroräumen
- zwei separate WC's
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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