8 Zimmer Praxisfläche zum / zur Miete in Bad Brückenau (Objektnummer 2023031)

Großzügige Praxis- oder Büroräume in zentraler Lage von Bad Brückenau zu vermieten

ImmoNr	2023031
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau
Land	Deutschland
Nutzfläche	192 m²
Gesamtfläche	192 m²
Bürofläche	192 m²
Anzahl Zimmer	8
Gewerbefläche	192 m²
Boden	Teppichboden, PVC
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.526 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.826 €
Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	4.578 €

ImmoNr	2023031	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau	Land	Deutschland
Nutzfläche	192 m²	Gesamtfläche	192 m²
Bürofläche	192 m²	Anzahl Zimmer	8
Gewerbefläche	192 m²	Boden	Teppichboden, PVC
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.526 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.826 €	Außen-Provision	3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€	Kaution	4.578 €

Objektbeschreibung: Großzügige Geschäftsräume mit Kfz-Stellplätzen und angrenzendem Parkplatz (kein Teil der Vemietung) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadt Lage von Bad Brückenau

Die Immobilie bietet viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Bisher wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Die Räume können problemlos auch als Büro oder Kanzlei genutzt werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Ausstattung: Das Mietobjekt ist aufgeteilt in:
-Wartezimmer
-Empfang mit angrenzender Gemeinschaftsküche
-Lagerraum
-5 Behandlungszimmern/Büroräumen
- zwei separate WC's Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Pilz
Tel.: 066611520310

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