Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Sinntal (Objektnummer 2022038)

Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Sinntal - Mottgers

ImmoNr	2022038
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	36391
Ort	Sinntal
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	650 m²
Kaufpreis	34.000 €
Außen-Provision	5,95%
Währung	€

ImmoNr	2022038	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	36391
Ort	Sinntal	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	650 m²	Kaufpreis	34.000 €
Außen-Provision	5,95%	Währung	€

Objektbeschreibung: Voll erschlossen und ruhig gelegen. Wer sein Traum vom Eigenheim im idyllischen Dorfleben erfüllen möchte, ist hier genau richtig. Lage: Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Mottgers, ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal, liegt im Tal der Schmalen Sinn und hat etwa 800 Einwohner. Der Ortsteil liegt ca. 3 km östlich von Sterbfritz, dem Sitz der Gemeindeverwaltung, wo sich zwei große Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten befinden. In Mottgers gibt es eine Grundschule.

Im ca. 12 km entfernten Schlüchtern finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie allgemeinbildende und berufsbildende Schulen.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 60 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Es besteht kein Bauzwang.

Das Grundstück muss vor Kaufabwicklung noch offiziell geteilt werden, daher belaufen sich die Angaben der Grundstücksgröße auf ca. Werte. Die Kosten für die Teilung sind von Käuferseite aus zu tragen. Sonstiges: Bebaubar gem. § 34 BauGB:

(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

- Auszug aus dem Gesetzestext -Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Sofern das Grundstück frei zugängig ist, können Sie dies gerne auch persönlich in Augenschein nehmen. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin dennoch mit uns ab, damit wir die Eigentümer vorab informieren können. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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