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Immobilien Details

Wohnen wie im eigenen Haus! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Sterbfritz - Miete incl. Nebenkosten

ImmoNr2023076
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ36391
OrtSinntal
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Gesamtfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete790 €
Währung€
Kaution2.370 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2023076 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ36391
OrtSinntal LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Gesamtfläche120 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaltmiete790 €
Währung€ Kaution2.370 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Wohnen wie im eigenen Haus! Gepflegte 4 Zimmerwohnung in zentraler Innerortslage von Sinntal-Sterbfritz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer. In das aus drei Schlafräumen bestehende Obergeschoss gelangt man über eine offene moderne Steintreppe. Weiterhin verfügt diese Etage über ein großzügiges Bad mit Wellnessbadewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC mit der Möglichkeit, dort eine Waschmaschine zu platzieren.

Die Fußböden sind größtenteils in Marmor bzw. Granit ausgeführt. Im Obergeschoss wurde zudem Laminat verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und Wandheizkörpern.

Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2020
Endenergiebedarf: 315.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

 Lage: Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises, die aus 12 Ortsteilen besteht. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Der Ortsteil Sterbfritz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelmärkten über einen Buchladen, Friseure, Elektrogeschäfte, Optiker, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken sowie ein Seniorenheim.

Sterbfritz besitzt eine Grundschule und eine Sprachheilschule, beide Schulen mit Betreuungsangebot sowie einen Kindergarten mit U3- und Ganztagsbetreuung.

Haupt- und Realschulen befinden sich in Sinntal-Altengronau oder in Schlüchtern, wo es neben zahlreichen weiteren Schulangeboten auch ein humanistisches Gymnasium sowie ein Berufliches Gymnasium gibt.

Sterbfritz verfügt über umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Die Miete beträgt monatlich 790 EUR inclusive Strom, Wasser und sonstige Nebenkosten,
jedoch OHNE Heizkosten. Diese sind vom Mieter zu bezahlen.

Gepflegte Ausstattung,
Fußböden in Marmor bzw. Granit,
Fußbodenheizung,
Wellnessbadewanne etc. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die mieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Pilz
Tel.: 066611520310

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