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Immobilien Details

Neubau 3-Zimmerwohung im 1.Obergeschoss, Personenaufzug, KFZ-Stellplatz in zentraler Innenstadtlage

ImmoNr 2026052
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 36381
Ort Schlüchtern
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 129 m²
Gesamtfläche 129 m²
Grundstücksgröße 1 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Wärmepumpe
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Kaltmiete 1.290 €
Nebenkosten 450 €
Warmmiete 1.740 €
Währung €
Kaution 3.870 €
ImmoNr 2026052 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 36381
Ort Schlüchtern Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 129 m²
Gesamtfläche 129 m² Grundstücksgröße 1 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Wärmepumpe
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv Kaltmiete 1.290 €
Nebenkosten 450 € Warmmiete 1.740 €
Währung € Kaution 3.870 €
Objektbeschreibung: Erstbezug!

Wohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung besthet aus:
1 Flur, 1 Gäste-WC, Küchen und Essbereich, Speisekammer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Loggia.

1 Kfz-Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2036
Endenergiebedarf: 21.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

 Lage: Zentrale Innenstadtlage!

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Moderne und neue Gebäudegesamtausstattung Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Heiko Kress

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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