6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schlüchtern (Objektnummer 2026025)

1-Familienwohnhaus auf Erbbaupachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Schlüchtern-Stadt

ImmoNr	2026025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	36381
Ort	Schlüchtern
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Gesamtfläche	975 m²
Grundstücksgröße	975 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	127.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2026025	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	36381
Ort	Schlüchtern	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Gesamtfläche	975 m²
Grundstücksgröße	975 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	127.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich endlich den Traum vom eigenen Haus.

Aufgrund der Tatsache, dass das Objekt sich auf einem Erbbaupachtgrundstück befindet, sparen Sie sich quasi die Kosten des Grundstückes. Sie zahlen eine geringe jährliche Erbbaupacht und haben trotzdem die Möglichkeit das Grundstück zu nutzen, als wäre es Ihr eigenes Grundstück. Der Erbbaupchtvertrag kann auf einen Zeitraum von bis zu 99 Jahren geschlossen werden.

Das 1950 erbaute Haus bietet ihnen auf rd. 145 m² Wohnfläche alle Möglichkeite Sie und Ihre Familie. Der große Garten tut sein Übriges für die Familie.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergiebedarf: 433.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Ruhige Wohnlage in einem Wohngebiet von Schlüchtern-Stadt.
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Normale Gebädueausstattung. Ölszentralheizung aus dem Jahr 2000.
die oberste Geschossdecke wrude in 2011 isoliert. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Gepflegte u. ruhige 3-Zimmer ETW am ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 185.000 €

Wohnfläche 72 m² Grundstück 1 m²

Zimmer 3

reserviert!!! Renovierte Einzimmerw ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 110.000 €

Wohnfläche 35 m² Grundstück 1 m²

Zimmer 1

Zentral, hell u. ebenerdig Ladenlok ...

Schlüchtern

Kaltmiete: 1.200 €

Gewerbefläche 172 m² Grundstück 1 m²

Zimmer 3

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06661 15 20 310

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

1-Familienwohnhaus auf Erbbaupachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Schlüchtern-Stadt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Gepflegte u. ruhige 3-Zimmer ETW am ...

reserviert!!! Renovierte Einzimmerw ...

Zentral, hell u. ebenerdig Ladenlok ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

Immobilienwelt Kress

Kontakt

Unser Standort