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Immobilien Details

Renovierte Einzimmerwohnung mit Balkon und Küche in gepflegter Wohnlage in Schlüchtern

ImmoNr 2026014
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 36381
Ort Schlüchtern
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 1 m²
Gesamtfläche 35 m²
Grundstücksgröße 1 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Kaufpreis 110.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung €
ImmoNr 2026014 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 36381
Ort Schlüchtern Land Deutschland
Etage 3 Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 1 m² Gesamtfläche 35 m²
Grundstücksgröße 1 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Kaufpreis 110.000 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung €
Objektbeschreibung: Das 1-Zimmer Appartement besteht aus 1 Zimmer, 1 Kochnische mit einer älteren EBK ohne Herd, 1 Bad, Abstellraum und Balkon
Die Fußböden bestehen aus Echtholzpaket und Fliesen.
Das Bad besteht aus einer Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Appartement befindet sich im 3. Stock. Anstelle des Kellerabteils gibt es einen Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: D

 Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: - 1-Zimmer
- Küche (Kochnische) mit älterer Einbauküche ohne Herd
- Abstellraum
- Bad gefliest (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
- 1 PKW-Stellplatz
- Fußboden Echtholzpaket Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Heiko Kress

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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