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Immobilien Details

2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Aufzug, Einbauküche, Carport, Balkon, in zentraler Stadtlage

ImmoNr 2025035
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 36381
Ort Schlüchtern
Land Deutschland
Etage 4
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 1 m²
Gesamtfläche 66 m²
Grundstücksgröße 1 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja
Stellplatzart Carport
Bauweise Massiv
Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 800 €
Währung €
Kaution 1.800 €
ImmoNr 2025035 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 36381
Ort Schlüchtern Land Deutschland
Etage 4 Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 1 m² Gesamtfläche 66 m²
Grundstücksgröße 1 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja Stellplatzart Carport
Bauweise Massiv Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 200 € Warmmiete 800 €
Währung € Kaution 1.800 €
Objektbeschreibung: Energetisch umfassend saniertes Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche im Dachgeschoss. Das Gebäude besitzt eine Personenaufzug. Mit vermietet wird ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung ist zum 01.02.2026 frei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2027
Endenergiebedarf: 48.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A

 Lage: Zentrale aber ruhige Innenstadtlage von Schlüchtern.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststoff-Isoglasfenster, teilweise elektrische Verdunklungsrollo, Balkon mit Markise, Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube, sowie Kellerraum. Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, Personenfahrstuhl im Treppenhaus Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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  • Heiko Kress

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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