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Immobilien Details

Kleines Häuschen auf großem Grundstück in Schlüchtern-Herolz

ImmoNr 2025015
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 36381
Ort Schlüchtern
Land Deutschland
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 20 m²
Gesamtfläche 608 m²
Grundstücksgröße 608 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Fertigteile
Kaufpreis 125.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung €
ImmoNr 2025015 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 36381
Ort Schlüchtern Land Deutschland
Wohnfläche 50 m² Nutzfläche 20 m²
Gesamtfläche 608 m² Grundstücksgröße 608 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Fertigteile Kaufpreis 125.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.		 Währung €
Objektbeschreibung: Kleines Häuschen auf großem Grundstück in der Ortsrandlage in von Schlüchtern-Herolz. Dieses kleine Häuschen bietet Ihnen den Rückzugsraum den Sie schon immer gesucht haben.

Machen Sie sich selbst ein Bild davon!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2035
Endenergiebedarf: 585.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

 Lage: Ortsrandlage von Schlüchtern-Herolz.
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Herolz liegt ca. 2,5 km östlich von Schlüchtern. Neubaugebiete beiderseits der Kinzig bilden eine durchgehende Verbindung mit der Kernstadt. In Herolz befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Gaststätten und ein Bäcker.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Ölzentralheizung, Balkon Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Makler Mandy Schmidt
Tel.: 066611520310

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