4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Schlüchtern / Elm (Objektnummer 2025001)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Schlüchtern-Elm - Gewerbe- und Büro-/Wohnfläche

ImmoNr	2025001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	36381
Ort	Schlüchtern / Elm
Land	Deutschland
Wohnfläche	1 m²
Nutzfläche	176 m²
Gesamtfläche	176 m²
Grundstücksgröße	1 m²
Anzahl Zimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.100 €
Währung	€
Kaution	2.550 €

ImmoNr	2025001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	36381
Ort	Schlüchtern / Elm	Land	Deutschland
Wohnfläche	1 m²	Nutzfläche	176 m²
Gesamtfläche	176 m²	Grundstücksgröße	1 m²
Anzahl Zimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	250 €	Warmmiete	1.100 €
Währung	€	Kaution	2.550 €

Objektbeschreibung: Ortsrand von Schlüchtern-Elm gelegene Immobilie! Eignet sich hervorragend als Büro mit Lager oder Produktionsfläche - Oder Wohn- und Arbeiten unter einem Dach.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2029
Endenergiebedarf: 176.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Ortsrand von Schlüchtern-Elm!

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Elm liegt etwa 2,5 km nordöstlich der Schlüchterner Innenstadt. Zu Elm gehören der Weiler Habertshof und die Burg Brandenstein. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Gepflegte Gesamtausstattung - Mit Klimaanlage. Im Erdgeschoss befinden sich die Lager- und oder Produktionsflächen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Büroräume etc.. Hinzu kommen noch 2 Kfz-Stellplätze Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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