Immobilien Details

RESERVIERT! Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Garten

ImmoNr2024006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche1.058 m²
Grundstücksgröße1.058 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis209.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr2024006 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ36396
OrtSteinau an der Straße LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Gesamtfläche1.058 m²
Grundstücksgröße1.058 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
WintergartenJa BauweiseMassiv
Kaufpreis209.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist bereit für ihren Einzug.

Auf 100 m² befinden sich 3 Zimmer plus Bad und ein Gäste WC.
Weiterhin haben wir einen Wintergarten und vom Wohnzimmer kann man sehr gut auf die große Terrasse treten, die zum Verweilen einlädt.

Im Garten befindet sich eine Gartenhütte .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2025
Endenergiebedarf: 270.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Alle Zimmer befinden sich auf einer Etage.
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Kinderzimmer
Küche mit Speisekammer
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Wintergarten

Das Bad mit Dusche und Badewanne besitzt zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Sonst sind alle Fußböden mit Fliesen oder Laminat bedeckt.

Die Garage mit elektrischen Rolltor ist zugänglich nicht nur von außen, sondern auch durch das Haus.

Das gesamt Haus ist mit Rolläden versehen , die sowohl per Hand oder elektrisch zu steuern sind.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen , der für Gemütlichkeit sorgt .
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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