06661 15 20 310 anfrage@immobilienwelt-kress.de
Immobilien Details

Charmante Doppelhaushälfte, teilsaniert, in toller Lage von Schlüchtern - Herolz

ImmoNr2023032
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße342 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung€
ImmoNr2023032 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Wohnfläche129 m² Nutzfläche54 m²
Grundstücksgröße342 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung€
Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die perfekte Immobilie, wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Objekt sind, dem Sie noch Ihren letzten Stempel aufdrücken können.

Die Immobilie wurde 2022 teilsaniert. Das obere Stockwerk wurde samt Badezimmer modernisiert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Elektrik wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und ist nun perfekt auf die dortigen Nachtspeicheröfen ausgelegt.

Der Garten hinter dem Haus rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im eigenen Grün ein. Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Herolz liegt ca. 2,5 km östlich von Schlüchtern. Neubaugebiete beiderseits der Kinzig bilden eine durchgehende Verbindung mit der Kernstadt. In Herolz befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Gaststätten und ein Bäcker.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit WC und Badewanne

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, Zugang zum Balkon

Keller: 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten

Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage.

Die Immobilie ist mit Styropor isoliert. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christian Kress

Herr Christian Kress
Tel.: 06661 15 20 310

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Handwerkertraum mit viel Wohnfläche ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 179.000 €

Wohnfläche 130 m² Grundstück 327 m²
Zimmer 6
  • Musterfoto

Geschäftshaus mit Ladenlokal und 3 ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 1.050.000 €

Wohnfläche 230 m² Grundstück 450 m²
Zimmer 10

Voll erschlossener Bauplatz mit wun ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 33.080 €

Grundstück 827 m²

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06661 15 20 310

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

Immobilienwelt Kress GbR

Immobilien. In guten Händen.

Kontakt

Immobilienwelt Kress GbR

Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

anfrage@immobilienwelt-kress.de

Tel. 06661 15 20 310
Fax. 06661 15 20 307

Unser Standort

Immobilienmakler in Schlüchtern | Häuser in Schlüchtern | Wohnungen in Schlüchtern

Immobilienwelt Kress GbR - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler