2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Schlüchtern (Objektnummer 2024024)

Reserviert!!!!Kleine 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz am Rande von Schlüchtern-Innenstadt

ImmoNr	2024024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	36381
Ort	Schlüchtern
Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	8 m²
Gesamtfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	98.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2024024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	36381
Ort	Schlüchtern	Land	Deutschland
Etage	Dachgeschos	Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	8 m²	Gesamtfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	98.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Reserviert!!!Die kleine 2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss des 1994 erbauten Hauses ist perfekt geschnitten und ideal für 1- 2 Personen.
Das Haus hat 9 Wohnparteien, die eine gute Hausgemeinschaft bilden.

Derzeit ist die Wohnung mit Balkon noch vermietet, wird aber ab 01.10.2024 frei.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Schlüchtern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ausgestattet mit einem großem Schlafzimmer und einem großzügig gestaltetem Wohnbereich. Hier ist die offene Küche (schon vorhanden), eine Essecke und ein Wohnbereich vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einlädt schöne Stunden hier zu verbringen.
Das Tageslicht - Bad ist sehr geräumig und hat eine Dusche und eine Badewanne.
Weiterhin befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer.

Im Erdgeschoss gelangt man zu einem großen eigenen Kellerraum und hat eine gemeinsame Waschküche und einen gemeinsamen Trockenbereich.

Abgerundet wird die Wohneinheit mit einem PKW-Stellplatz im Freien. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Pilz
Tel.: 066611520310

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

2 Zimmer Mietwohnung im Souterrain ...

Schlüchtern

Kaltmiete: 550 €

Wohnfläche 55 m² Grundstück 1 m²

Zimmer 2

Reserviert!!!Siedlungshaus in ruhig ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 195.000 €

Wohnfläche 138 m² Grundstück 900 m²

Zimmer 7

Zentral gelegen ebenerdige Büro u./ ...

Schlüchtern

Kaltmiete: 1.400 €

Gewerbefläche 172 m²

Zimmer 3

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06661 15 20 310

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

Reserviert!!!!Kleine 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz am Rande von Schlüchtern-Innenstadt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

2 Zimmer Mietwohnung im Souterrain ...

Reserviert!!!Siedlungshaus in ruhig ...

Zentral gelegen ebenerdige Büro u./ ...

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

Immobilienwelt Kress

Kontakt

Unser Standort