Immobilien Details

Wunderschönes 2-Familienhaus in Steinau - Bellings

ImmoNr 2024023
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 36396
Ort Steinau an der Straße
Land Deutschland
Wohnfläche 158 m²
Grundstücksgröße 318 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 268.000 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr 2024023 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus PLZ 36396
Ort Steinau an der Straße Land Deutschland
Wohnfläche 158 m² Grundstücksgröße 318 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Balkon Ja
Terrasse Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaufpreis 268.000 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Wunderschönes 2 Familienwohnhaus in Steinau - Bellings, das durch Um- und Ausbau 1992 aus einer ehemaligen Scheune entstanden ist.

Die obere 3- Zimmerwohnung ist demnächst leer.
Die Küche verbleibt in der Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die untere 3 Zimmerwohnung ist derzeit vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.01.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Wohnungsaustattungen :

jede 3 Zimmerwohnung zu je ca. 79 m²
Laminat/Parkett
Gäste WC
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Balkon oder Terrasse
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Sofern das Grundstück frei zugängig ist, können Sie dies gerne auch persönlich in Augenschein nehmen. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin dennoch mit uns ab, damit wir die Eigentümer vorab informieren können. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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