Immobilien Details

RESERVIERT! Wohnhaus und diverse Nebengebäude auf großem Grundstück in der Ortslage von Oechsen

ImmoNr2023071
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ36404
OrtOechsen
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche21 m²
Gesamtfläche2.488 m²
Grundstücksgröße2.488 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BauweiseHolz
Kaufpreis49.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr2023071 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ36404
OrtOechsen LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche21 m²
Gesamtfläche2.488 m² Grundstücksgröße2.488 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
BauweiseHolz Kaufpreis49.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Währung
Objektbeschreibung: Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus mit diversen Nebengebäude wie ehemalige Stallungen und Scheunengebäude in der Ortslage von Oechsen.
Das teilweise unterkellerte Gebäude im Fachwerkstil steht unter Denkmalschutz.
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur und der Küche das Bad und das separate WC. Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Stuben.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur, 5 Stuben bzw. Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück noch eine Garage und ein Werkstattraum sowie eine großräumige Scheune. Der rückwärtige Grundstücksteil besteht aus einer großen Grün- bzw. Gartenfläche die auch noch separat angefahren werden kann.
Lage: Das Objekt liegt in der Ortslage von Oechsen. Oechsen ist eine Gemeinde im Wartburgkreis in Thüringen. Erfüllende Gemeinde für Oechsen ist die Gemeinde Dermbach.
Die Gemeinde Oechsen liegt im Zentrum der Thüringischen Rhön, etwa 15 Kilometer (Luftlinie) westsüdwestlich der Kreisstadt Bad Salzungen im Tal des Gewässers Oechse.
Ausstattung: Ölzentralheizung. 7 Zimmer auf zwei Geschossebenen. Fußböden aus PVC, Fliesen und Holz.
Bad mit Dusche. Nebengebäude bestehend aus Garage und Werkstattraum.
Großzügiges Scheunengebäude und großräumige Hoffläche.
Sonstiges: Denkmalgeschützes Gebäude: Die EnEV2014 § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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