4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Flieden (Objektnummer 2023036)

Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage in zentraler Lage von Flieden

ImmoNr	2023036
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	36103
Ort	Flieden
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Grundstücksgröße	398 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Fertigteile
Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2023036	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	36103
Ort	Flieden	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Grundstücksgröße	398 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Fertigteile	Kaufpreis	290.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und gemütlicher Terrasse könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und immer sorgfältig gepflegt.
Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung im Erdgeschoss überzeugen, dass hier durch verschiedene Möglichkeiten die Raumaufteilung mehr als flexibel gestaltet werden kann.

Die Immobilie befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. So steht Ihnen nichts mehr im Weg, um im eigenen Garten einfach mal abzuschalten. Lage: Die Gemeinde Flieden mit ca. 9.000 Einwohnern in neun Ortsteilen liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg, im Landkreis Fulda in Osthessen.

Flieden hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Jugendbegegnungsstätte, Kirchen, Banken, Ärzten, Gaststätten und Geschäften. Das kulturelle Leben wird bestimmt von zahlreichen Vereinen der unterschiedlichsten Sparten. Die Ausübung von verschiedenen Sportarten ist hier ebenso möglich wie die Freizeitgestaltung in musikalischen und karitativen Bereichen.

Ideal für Pendler: Über die A 66 erreichen Sie Fulda in 20 Minuten, Frankfurt mit dem Pkwin 60 Minuten oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Flieden ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: UG: Waschküche, Badezimmer mit WC und Dusche, Hobbyraum (möglich diesen als weiteres Schlafzimmer zu nutzen), Lagerraum, Heizungsraum

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC

OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 neu eingebaut.

Das Badezimmer OG wurde im Jahr 2015 renoviert und verfügt über hochwertige Armaturen.

Die Garage stammt aus dem Jahr 1985.

Im Garten befindet sich eine kleine stabile Holzhütte. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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