24 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Wildflecken (Objektnummer 2023017)

Kapitalanleger aufgepasst! 2 Mehrfamilienhäuser in idyllischer Ortslage von Wildflecken

ImmoNr	2023017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	97772
Ort	Wildflecken
Land	Deutschland
Wohnfläche	480 m²
Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	24
Anzahl Schlafzimmer	16
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung	€

ImmoNr	2023017	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	97772
Ort	Wildflecken	Land	Deutschland
Wohnfläche	480 m²	Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	24	Anzahl Schlafzimmer	16
Anzahl Badezimmer	8	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die beiden Wohnhäuser mit jeweils 4 Parteien wurden in den 1960er Jahren erbaut.

Nach etwaigen Sanierungen und Renovierungen bietet Ihnen dieses Angebot die Möglichkeit Ihr Geld langfristig anzulegen und mit insgesamt acht 3-Zimmerwohnungen in den Wohnungsmarkt zu gehen.
Derzeit sind zwei der 8 Wohnungen vermietet.

in dem Objekt in zweiter Reihe muss eine Kernsanierung vollzogen werden, da es mit Feuchtigkeitsschäden zu kämpfen hat.

Sollten Sie handwerklich begabt sein und oder die nötigen Kontakte haben, bietet das Angebot eine Menge Potenzial. Lage: Wildflecken liegt in der südlichen Rhön unmittelbar am Naturschutzgebiet Schwarze Berge, etwa 38 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Kissingen. Der Ort ist Teil des länderübergreifenden UNESCO-Biosphärenreservats Rhön. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen.

Ausstattung: 2022 wurde die Wasserleitung in einem der Objekte vollständig erneuert.

Die Elektrik sowohl als auch die Sanitären Einrichtungen stammen aus dem Baujahr.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1990. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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