Immobilien Details

Geschäftshaus mit Ladenlokal und 3 Wohnungen in zentraler Stadtlage von Schlüchtern

ImmoNr2023015
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Ladenfläche80 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer10
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.050.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr2023015 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Ladenfläche80 m²
Grundstücksgröße450 m² Anzahl Zimmer10
FahrstuhlKein Fahrstuhl BauweiseMassiv
Kaufpreis1.050.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein unschlagbares Angebot für ein großartige Geschäftshaus im neuen Herzen Schlüchterns zu erwerben.

Das Ladenlokal ist derzeit vermietet, genauso wie die drei darüberliegenden Wohnungen.
Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Zwei Wohnungen á 89m² mit je 4 Zimmern; Eine Wohnung mit 58m² und 2 Zimmern
Die Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet

2 Kellerräume

Gasheizung 2009

4 PKW Stellplätze
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Charmante Doppelhaushälfte, teilsan ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 230.000 €

Wohnfläche 129 m² Grundstück 342 m²
Zimmer 5

Handwerkertraum mit viel Wohnfläche ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 179.000 €

Wohnfläche 130 m² Grundstück 327 m²
Zimmer 6

Voll erschlossener Bauplatz mit wun ...

Schlüchtern

Kaufpreis: 33.080 €

Grundstück 827 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06661 15 20 310

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

Immobilienwelt Kress GbR

Immobilien. In guten Händen.