3,5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Miete in Steinau an der Straße (Objektnummer 2023006)

Wohnen wie im eigenen Haus. Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Steinau - Seidenroth

ImmoNr	2023006
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	36396
Ort	Steinau an der Straße
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	660 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	960 €
Währung	€
Kaution	1.980 €

ImmoNr	2023006	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	36396
Ort	Steinau an der Straße	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	660 €	Nebenkosten	300 €
Warmmiete	960 €	Währung	€
Kaution	1.980 €

Objektbeschreibung: Wohnen wie im eigenen Haus!

Mehr als großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Lassen Sie sich selbst von diesem gepflegten Mietsobjekt überzeugen.

Die Küche bietet die Möglichkeit mit einer gemütlichen Sitzecke direkt auf den Garten zu schauen.
Durch das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die eigene Terrasse.

Zwei große Kellerräume lassen jedes Platzproblem verschwinden. Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienwohnung.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ganz in der Nähe, in Alsberg, befindet sich zudem die Golfanlage des Golf-Club Spessart e.V. Ebenfalls hervorzuheben ist das große, gepflegte Freibad in Steinau, welches nur 4,5 km entfernt ist.

Der Stadtteil Seidenroth liegt etwa 2,5 km südlich des Ortszentrums von Steinau an der Spessart-Höhenstraße. Seidenroth wird größtenteils vom Hauptort Steinau umgeben.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw, oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau, welcher nur 4,5 km entfernt ist, ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Küche: 18,13 m²
sep. WC: 1,17 m²
Badezimmer I: 4,44 m²
Waschküche: 19,63 m²
Wohnzimmer: 26,04 m²
Schlafzimmer I: 26,45 m²
Schlafzimmer: 13,24 m²
0,5er Zimmer: 6,4 m²
Badezimmer II: 3,68 m²
Flur: 18,66 m²

Die Heizungsanlage wurde erst im Januar 2022 eingebaut, wodurch sehr gute Energiewerte hervor gehen. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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