Immobilien Details

Kleines Einfamilienhaus in zweiter Reihe zentral gelegen, mit Garage, Terrasse, Garten Steinau Stadt

ImmoNr2022062
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Gesamtfläche423 m²
Grundstücksgröße423 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis179.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. %
Währung
ImmoNr2022062 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ36396
OrtSteinau an der Straße LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Gesamtfläche423 m²
Grundstücksgröße423 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Kaufpreis179.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. %
Währung
Objektbeschreibung: Zentral und gepflegt in 2. Reihe stehendes 1-Familienwohnhaus in Steinau Stadt.

Das Wohnhaus besteht im Untergeschoss aus der eingeschobenen Garage dem Hauseingang zum oberen Geschoss, dem Vorratsraum und dem Heizungskeller mit Öllagerraum.
Das eigentliche Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und dem Zugang zur gartenseitigen Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Flur und ein Bad.

Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich der Garten.

Das Haus hat an den Außenwänden eine Wärmedämmung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2032
Endenergiebedarf: 218.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Am Rande der Steinauer Innenstadt mit kurzen Wegen zum Bahnhof oder zum Einkaufen.

Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzparkett oder Laminat belegt.
Die Holzfenster sind 2-fach mit Isolierglas verglast.
Neuere Ölzentralheizung.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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