Immobilien Details

Gepflegtes, großzügiges Wohnhaus mit einzigartigem Fernblick in Zeitlofs-Roßbach

ImmoNr2022055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97799
OrtZeitlofs
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße6.256 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis550.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr2022055 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ97799
OrtZeitlofs LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Grundstücksgröße6.256 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
BauweiseMassiv Kaufpreis550.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Währung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage des Ortsteils Roßbach verfügt über eine einmalige, unverbaubare Aussicht.

Das Haus verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Hausarbeitsraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie Flur und Abstellraum.

Für Ihre Fahrzeug steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen absolute Ruhe und Platz für die ganze Familie. Die Terrasse verfügt über einen offenen Außenkamin.
Lage: Der Markt Zeitlofs liegt im Landkreis Bad Kissingen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den drei Bayerischen Staatsbädern Bad Kissingen, Bad Bocklet und Bad Brückenau.In einer sanften Hügellandschaft, mit großen zusammenhängenden Wäldern, können Sie in gesunder Luft ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge machen. Vom Naturpark Bayerische Rhön gelangen Sie nahtlos zum Nachbarn, dem Naturpark Spessart. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen. Durch den Ort Zeitlofs fließt der kleine Fluss Sinn.

In der ca. 9 km entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.

Ideal für Pendler: Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 München - Hamburg.
Ausstattung: Wohnfläche:
Wohnzimmer 37,51 m²
Esszimmer 19,13 m²
Küche 11,83 m²
Hausarbeitsraum 8,20 m²
Abstellraum 2,42 m²
Flur 2,08 m²
Diele 20,62 m²
Gästezimmer 14,44 m²
Schlafzimmer 19,77 m²
Badezimmer 10,64 m²
Flur 4,11 m²
Kinderzimmer 16,89 m²
Gäste WC 2,41 m²

Besondere Ausstattung:

Heizraum mit Tankraum, 6000 Liter Heizöl plus Holzlager
Keller: Innen- und Außentreppe
Kachelofen
Solar Paradigma für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Partyraum
Doppelgarage
Erstbezug 1987
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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