2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Steinau an der Straße (Objektnummer 2022040)

Charmante und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Ortslage von Steinau-Ulmbach

ImmoNr	2022040
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	36396
Ort	Steinau an der Straße
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	250 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	390 €
Währung	€
Kaution	750 €

ImmoNr	2022040	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	36396
Ort	Steinau an der Straße	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	250 €
Nebenkosten	140 €	Warmmiete	390 €
Währung	€	Kaution	750 €

Objektbeschreibung: Gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Ortslage von Steinau-Ulmbach.

Die Wohnung wurde liebevoll und umfassend saniert. Die Zimmer verfügen über Holzparkettböden.

Gesucht werden Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis Interesse haben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis.
Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Ulmbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ulmbach liegt etwa 8 km nördlich des Hauptortes und verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz und Tennisplätze sowie über eine Schule und Kindergarten.

Einkaufsmöglichenkeiten für die täglichen Lebensmittel, sowie Metzger, Bäcker und Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ort.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche welche nach Abschlagszahlung behalten werden kann, sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Das Bad befindet sich direkt neben, jedoch außerhalb der Wohnung.

Kellerraum mit ca. 12 m² sowie Kfz-Stellplatz im Außenbereich vorhanden. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Christian Kress
Tel.: 06661 15 20 310

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