Immobilien Details

Da will ich leben! Komplett modernisierte Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage von Steinau

ImmoNr2022017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.125 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.475 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution3.375 €
ImmoNr2022017 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ36396
OrtSteinau an der Straße LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
WintergartenJa BauweiseMassiv
Kaltmiete1.125 € Nebenkosten350 €
Warmmiete1.475 € Außen-Provisionkeine
Währung Kaution3.375 €
Objektbeschreibung: Die komplett modernisierte Wohnung lädt zum Leben ein. Die Zimmer wurden mit hochwertigen Laminat ausgelegt und auch die Fenster haben durch die elektrischen Rollläden ihr Update erhalten. Der Balkon eignet sich perfekt für sonnige Tage. Wenn man nicht genug von der Sonne bekommen kann, ist man hier mit dem Wintergarten bestens bedient.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner werden ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Der Garten kann nach Absprache mit den Eigentümern mit genutzt werden. Die Pflege hierfür, sowie das Treppenhaus werden durch eine externe Firma getätigt, bzw. gereinigt.

PKW Stellplätze sind an der Straße vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Kleiner Flur: 8,4 m²
Flur: 11,2 m²
Büro: 12,8 m²
Wohnzimmer: 19,8 m²
Kinderzimmer: 13,4 m²
Küche: 14,4 m²
Badezimmer: 11,32 m²
Speisekammer: 5,5 m²
Schlafzimmer: 16,5 m²
Ankleidezimmer: 7,8 m²
Wintergarten: 23,63 m²
Balkon: 6,32 m²
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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