Immobilien Details

Attraktive und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steinau, Stadtteil Ulmbach

ImmoNr2022005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ36396
OrtSteinau
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
Kaltmiete685 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete895 €
Währung
Kaution2.355 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2022005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ36396
OrtSteinau LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BauweiseMassiv
Kaltmiete685 € Nebenkosten210 €
Warmmiete895 € Währung
Kaution2.355 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Die großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet im 1994 ausgebauten Dachgeschoss eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten und Gaststätte in zentraler Ortslage von Steinau-Ulmbach.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer separaten Gästetoilette sowie dem Flur.

Für Ihre Pkws stehen eine Garage sowie Freistellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis.
Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Ulmbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ulmbach liegt etwa 8 km nördlich des Hauptortes und verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz und Tennisplätze sowie über eine Schule und Kindergarten.

Einkaufsmöglichenkeiten für die täglichen Lebensmittel, sowie Metzger, Bäcker und Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ort.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 143,18 m² mit folgender Aufteilung:

Schlafzimmer 22,06 m²
Kind II 20,27 m²
Kind I 15,74 m²
Flur 19,35 m²
Bad/WC 11,42 m²
WC 2,53 m²
Essbereich 12,09 m²
Küche 8,84 m²
Speisekammer 2,95 m²
Wohnzimmer 32,36 m ²
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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