Immobilien Details

Ich kaufe mir meine Schule selbst! Ehemaliges Schulgebäude, großes Grundstück, Ortsrandlage

ImmoNr2021066
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypbesondere Immobilie
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße / Marjoß
LandDeutschland
Nutzfläche335 m²
Gesamtfläche2.406 m²
Grundstücksgröße2.406 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis88.500 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNr2021066 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
Objekttypbesondere Immobilie PLZ36396
OrtSteinau an der Straße / Marjoß LandDeutschland
Nutzfläche335 m² Gesamtfläche2.406 m²
Grundstücksgröße2.406 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BauweiseMassiv
Kaufpreis88.500 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Ehemaliges Schulgebäude in Ortsrandlage von Steinau an der Straße Stadtteil Marjoß.
Das Gebäude hat in 2010 ein neue Dacheindeckung erhalten. Die Fassade wurde 2015 neu angelegt.
Die Heizölkunststofftanks wurden in 2005 modernisiert.
In 2008 wurden Die Fenster teilweise erneuert.

Das Gebäude muss bauordnungsrechtlich umgewidmet werden, im Flächennutzungsplan ist das Grundstück derzeit noch für den Gemeinbedarf dargestellt werden.

Bebaubar gem. § 34 BauGB:

(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. - Auszug aus dem Gesetzestext

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Ortsrandlage von Steinau an der Straße, Stadtteil Marjoß.

Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Das einmalige Klima, der Waldreichtum und die Möglichkeiten der Naherholung zeichnen diesen Bauplatz aus.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Marjoß liegt an der Jossa, einem Zufluss der Sinn, etwa 7 km südöstlich des Zentrums von Steinau, an der Grenze zu Bayern.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Gepflegte Gesamtausstattung. Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Sofern das Grundstück frei zugängig ist, können Sie dies gerne auch persönlich in Augenschein nehmen. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin dennoch mit uns ab, damit wir die Eigentümer vorab informieren können. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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