Immobilien Details

Gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnanlage im Staatsbad Brückenau

ImmoNr2021065
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete345 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete495 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution975 €
ImmoNr2021065 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaltmiete345 €
Nebenkosten170 € Warmmiete495 €
Außen-Provisionkeine Währung
Kaution975 €
Objektbeschreibung: Die schöne 1 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Bad Brückenau. Die Wohnung verfügt über einen unverbaubaren Blick sowie eine ruhige und angenehme Wohnlage mit viel Grün und Sonnenschein.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Terrassengeschoss. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse, die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Daneben steht noch ein kleines Arbeits-/Gästezimmer zur Verfügung, welches auch für ein Einzelbett als Schlafzimmer genutzt werden kann.

In rund 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtmitte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: 1 1/2 Zimmerwohnung Nr. 19 im Terrassengeschoss, bestehend aus:

Wohnen/Schlafen 28,98 m²
Arbeitszimmer 6,30 m²
Badezimmer 4,42 m²
Diele 7,77 m²
Küche mit EBK 5,08 m²
Terrasse 6,32 m² x 0,5 = 3,16 m²

Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen Stellplatz im Waschkeller. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Für Ihren Pkw gibt es einen Kfz-Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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