Immobilien Details

Ehemaliges Bauernhaus mit kleiner Scheune und Stallungen in Ramholz

ImmoNr2021060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche626 m²
Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Garagen
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis129.000 €
Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
ImmoNr2021060 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche626 m² Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze3 Garagen
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Kaufpreis129.000 € Außen-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Stallungen in der Ortslage von Ramholz. Das Bauernhaus steht seit längerer Zeit leer und wurde mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgte über Durchlauferhitzer. Die Holzrahmenfenster sind mit Isolierglas ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, sowie ein kleines Zimmer. Das Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC mit einem Waschmaschinenstellplatz befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen Zugang zum ausbaufähigen Dachboden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit ehemaligen Stallungen sowie eine Gerätehalle im rückwärtigen Grundstücksbereich.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Vollmerz liegt etwa 6 km östlich des Stadtkerns von Schlüchtern. Zu Vollmerz gehören die beiden Weiler Hinkelhof und Ramholz.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Nachtspeicheröfen,
Holzrahmenfenster mit Isolierglas,
Fußböden in Holzparkett, PVC und Fliesen,
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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