Immobilien Details

Vermietete Eigentumswohnung bestehend aus 2 möblierten Appartements mit Küchenzeile und Terrasse

ImmoNr2021057
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
EtageTerrassenge
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 8.000 € (Kauf)
TerrasseJa
StellplatzartParkhaus
BauweiseMassiv
Kaufpreis159.000 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision3,57%
Währung
ImmoNr2021057 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
EtageTerrassenge Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Parkhausstellplatz à 8.000 € (Kauf)
TerrasseJa StellplatzartParkhaus
BauweiseMassiv Kaufpreis159.000 €
Hausgeld255 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das helle, gepflegte Eigentumswohnung besteht aus zwei separaten, komplett möblierten Appartements, die sich im Terrassengeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) mit insgesamt 33 Wohneinheiten befinden.
Zur Innenstadt in die Fußgängerzone sind es nur 10 Gehminuten.

Das Ein-Zimmer-Appartement 5A mit ca. 45 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlaf-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer gut ausgestatteten Küchenzeile, kleiner Abstellkammer und einer Diele. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC.

Das Zwei-Zimmer-Appartement 5B mit ca. 50 m² besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer gut ausgestatteten Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, kleiner Abstellkammer und einer Diele. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC.

Von den überdachten Südterrassen genießen Sie einen unverbaubaren Blick in das idyllische Sinntal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 76.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Diele, Küche und Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Badezimmer sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, den sich die beiden Appartements teilen. Für Zweiräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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