Immobilien Details

Möbliertes 2 Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Terrasse in einer sehr gepflegten Wohnanlage

ImmoNr2021053
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Tiefgarage
BauweiseMassiv
Kaltmiete380 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete560 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution1.140 €
ImmoNr2021053 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Wohnfläche39 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport à 30 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
TerrasseJa StellplatzartCarport, Tiefgarage
BauweiseMassiv Kaltmiete380 €
Nebenkosten180 € Warmmiete560 €
Außen-Provisionkeine Währung
Kaution1.140 €
Objektbeschreibung: Die helle, gepflegte und komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Terrassengeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) mit insgesamt 33 Wohneinheiten, nur 10 Gehminuten zur Innenstadt - Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile und einer Diele. Von der überdachten Südterrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick in das idyllische Sinntal.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Carport oder Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Für Zweiräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 76.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Ein Carport kann für EUR 30,-- monatlich, ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 40,-- monatlich gemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).

Diele, Küche und Wohnzimmer sind mit Parkettböden, das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.

Die Wohnung wird warm für EUR 560,-- vermietet. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten, auch Strom, enthalten.
Lediglich GEZ und Internet sind durch den Mieter selbst anzumelden.

Eine Gemeinschaftswaschmaschine steht gegen eine Nutzungsgebühr von EUR 2,-- pro Waschgang zur Verfügung
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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