Immobilien Details

Erstbezug!! Behindertengerechte 3,5-Erdgeschosswohnung in direkter Lage von Katholisch-Willenroth

ImmoNr2021008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ63628
OrtBad Soden-Salmünster / Katholisch-Willenroth
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche125 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete690 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete890 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution2.070 €
ImmoNr2021008 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ63628
OrtBad Soden-Salmünster / Katholisch-Willenroth LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Gesamtfläche125 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaltmiete690 € Nebenkosten200 €
Warmmiete890 € Außen-Provisionkeine
Währung Kaution2.070 €
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG!!!
Behindertengerechte, komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortslage von Katholisch-Willenroth, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und Flur.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2031
Endenergiebedarf: 141.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die osthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus acht kleineren Stadtteilen.

Der Stadtteil Katholisch-Willenroth liegt ca. 7,5 km nördlich des Stadtzentrums von Bad Soden-Salmünster.

Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Trotz der teilweisen Lage im Naturpark Spessart ist die Stadt durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen.

Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ausstattung: Ölzentralheizung,
Kunststoff-Isolierglasfenster,
Fußböden in Laminat und Fliesen

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,- bei einer Person und erhöhen sich um EUR 50,-- für jeden weiteren Mieter.
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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