Immobilien Details

Obergeschoss, gepflegte 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum in Katholisch Willenroth

ImmoNr2021005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63628
OrtBad Soden-Salmünster / Katholisch-Willenroth
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche73 m²
Gesamtfläche73 m²
Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Außen-Provisionkeine
Währung
Kaution1.350 €
ImmoNr2021005 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63628
OrtBad Soden-Salmünster / Katholisch-Willenroth LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche73 m²
Gesamtfläche73 m² Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 € Warmmiete600 €
Außen-Provisionkeine Währung
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Gepflegte und moderne 3 Zimmer Mietwohnung im ersten Obergeschoss in der Ortsmitte von Bad Soden-Salmünster Stadtteil Katholisch-Willenroth.

Das Badezimmer hat eine Dusche, die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt. Die Wohnung hat keinen Keller. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Wohnung besteht aus einen Wohnzimmer, 1 Schlaf- und 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, sowie einem Abstellraum. Vor dem Haus befindet sich ein KFZ-Abstellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2031
Endenergiebedarf: 141.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die osthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus acht kleineren Stadtteilen.

Der Stadtteil Katholisch-Willenroth liegt ca. 7,5 km nördlich des Stadtzentrums von Bad Soden-Salmünster.

Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Trotz der teilweisen Lage im Naturpark Spessart ist die Stadt durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB 66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen.

Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ausstattung: gepflegte Ausstattung, Ölzentralheizung, Kunststoff-Isoglasfenster, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und KFZ-Außenstellplatz
Fussbodenbeläge in Fliesen und Laminat

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 150,- bei einer Person und erhöhen sich um EUR 50,-- für jeden weiteren Mieter.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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