2 Zimmer Souterrain zum / zur Miete in Bad Brückenau (Objektnummer 2020071)

Möbliertes 2 Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Terrasse in einer sehr gepflegten Wohnanlage

ImmoNr	2020071
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau
Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 30 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Carport, Tiefgarage
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	650 €
Außen-Provision	keine
Währung	€
Kaution	1.440 €

ImmoNr	2020071	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	97769
Ort	Bad Brückenau	Land	Deutschland
Wohnfläche	72 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport à 30 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Carport, Tiefgarage
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	170 €	Warmmiete	650 €
Außen-Provision	keine	Währung	€
Kaution	1.440 €

Objektbeschreibung: Die helle, gepflegte und komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Terrassengeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) mit insgesamt 33 Wohneinheiten, nur 10 Gehminuten zur Innenstadt - Fußgängerzone.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und einer gut ausgestatteten Küchenzeile, Schlafzimmer und einer Diele. Von der überdachten Südterrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick in das idyllische Sinntal.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Carport oder Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Für Zweiräder steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 76.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).

Ausstattung: Wohnzimmer, offene offene Küche und Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Diele, Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Ein Carport kann für EUR 30,-- monatlich, ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 40,-- monatlich gemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).

Diele, Küche und Wohnzimmer sind mit Parkettböden, das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Annegret Kress
Tel.: 06664 258513

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