Immobilien Details

Helle, freundliche 3-Zimmer-Maisonette Wohnung im bayerischen Staatsbad Bad Brückenau

ImmoNr2020048
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 30 € (Miete)
BalkonJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
Kaltmiete470 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete750 €
Währung
Kaution1.410 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2020048 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 30 € (Miete) BalkonJa
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Kaltmiete470 € Nebenkosten280 €
Warmmiete750 € Währung
Kaution1.410 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Helle, freundliche Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage des Bad Brückenauer Stadtteils Wernarz mit schönem Fernblick über das Sinntal.

Das Haus steht im Grünen zwischen der Stadt Bad Brückenau und dem bayerischen Staatsbad (10 Gehminuten) in reiner Südlage. Nutzen Sie die vielen kulturellen Angebote und die Einrichtungen des einst königlichen Badeortes mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Bades.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Küche mit Einbauküche, einer Empore, die als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, einem Schlafzimmer sowie Flur und Abstellkammer.

Im Kellergeschoss befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Für Ihren Pkw steht ein kostenpflichtiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2027
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.

Wernarz liegt am linken Ufer der Sinn. Die Gemarkung von Wernarz zieht sich im Südosten bis fast an den Dreistelzberg (660 m). Im Nordosten ist Wernarz mit dem Staatsbad Brückenau baulich verwachsen.

Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Wohnräume mit Echtholzparkett,
Küche mit Einbauküche,
Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
Galerie,
Balkon,
Abstellraum,
Kelleranteil,
Wasch-/Trockenraum

Kfz-Stellplatz: Tiefgarage
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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