Immobilien Details

Gepflegte 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in einer ruhigen Wohnlage von Bad Brückenau

ImmoNr2020030
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Gesamtfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
Kaufpreis85.000 €
Hausgeld230 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2020030 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche49 m²
Gesamtfläche49 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
StellplatzartCarport BauweiseMassiv
Kaufpreis85.000 € Hausgeld230 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Die schöne Ein-Zimmer Eigentumswohnung mit einer großzügigen Terrasse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage von Bad Brückenau.

Die Wohnung besitzt einen unverbaubaren Blick sowie eine ruhige und angenehme Wohnlage mit viel Grün und Sonnenschein.

Die gepflegte Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, der aktuell in Trockenbauweise in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer getrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Für Ihren Pkw steht ein Carport zur Verfügung.

In rund 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtmitte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2027
Endenergieverbrauch: 76.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung seit den 1970er Jahren im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Das Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und sein Ensemble ein prädikatisierter Badebetrieb seit 1747.

Bad Brückenau bildet eine Mittelpunktfunktion für die umliegenden Gemeinden Motten, Riedenberg, Markt Geroda, Oberleichtersbach, Markt Zeitlofs und die hessische Gemeinde Sinntal.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, bestehend aus:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Flur.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, allerdings ohne den im Exposé abgebildeten, frei stehenden Kühlschrank und die Abzugshaube.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Keller sowie ein Carport, der im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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