Immobilien Details

Charmante Maisonette-Wohnung vor den Toren Frankfurts!

ImmoNr2020025
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ61267
OrtNeu-Anspach
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld330 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2020025 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ61267
OrtNeu-Anspach LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaufpreis259.000 €
Hausgeld330 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten welche im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Jede Einheit verfügt über eine eigene Wohnungseingangstür welche über eine Aussentreppe zu erreichen ist.

Die untere Ebene der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einer Diele sowie einem Gäste-WC mit Tageslicht und einem kleinen Abstellraum.

Die zweite Ebene im Obergeschoss ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem hell gefließten Bad mit Wanne und Dusche.

Zum Angebot gehört ein Abstellraum im Kellergeschoß sowie zwei Kfz-Außenstellplätze und eine Garage.

Die gepflegte Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter werden jedoch voraussichtlich im Herbst diesen Jahres ausziehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 113.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Neu-Ansbach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis. Sie teilt sich in die 4 Stadtteile Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld auf.

Neu-Anspach liegt in 300 bis 400 Meter Höhe nördlich des östlichen Taunuskamms in einer weiträumigen Senke des Usatals.
Die Stadt grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten.

Der Anschluß an die A661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur A5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt am Main etwa 35 Kilometer.

Im öffentlichen Nahverkehr auf der Schiene gibt es direkte Verbindungen nach Bad Homburg (teilweise auch bis nach Frankfurt). Außerdem gibt es Buslinien nach Usingen, Wehrheim, Weilrod, Schmitten und Königstein im Taunus.
Ausstattung: 2 Wohnebenen
Einbauküche
Böden in Fliesen und Laminat
Balkon
Carport
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06664 258513
Email: anfrage@immobilienwelt-kress.de

Ihr Team von Immobilienwelt Kress

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06664 258513

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

Immobilienwelt Kress GbR

Immobilien. In guten Händen.