Immobilien Details

RESERVIERT! Attraktives Zweifamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Steinau-Stadt

ImmoNr2019077
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße
LandDeutschland
Wohnfläche197 m²
Gesamtfläche739 m²
Grundstücksgröße739 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2019077 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ36396
OrtSteinau an der Straße LandDeutschland
Wohnfläche197 m² Gesamtfläche739 m²
Grundstücksgröße739 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
WintergartenJa BauweiseMassiv
Kaufpreis299.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Das Zweifamilien-Wohnhaus aus dem Jahre 1966 freut sich auf seinen neuen Besitzer.

Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Auf der Doppelgarage wurde ein kleines Appartement mit Balkon gebaut, das nach einer erfolgreichen Sanierung ebenfalls als Wohnung vermietet werden kann.

Die Terrasse der leer stehenden Erdgeschoss-Wohnung wurde als Wintergarten ausgebaut. Die vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2029
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Am Stadtrand von Steinau gelegen.Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Wohnungen im Erdgeschoss, Wfl. 72,60 m² (leer stehend)
bestehend aus: Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.

Wohnungen im Obergeschoss, Wfl. 72,60 m² (vermietet)
bestehend aus: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.

Untergeschoss, genutzt als Einliegerwohnung, ca. 52 m² (vermietet)
zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur.

Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung mit der Erwartung einer Sanierung.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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