Immobilien Details

Attraktive Kapitalanlage in Steinau-Ulmbach mit 5 Wohneinheiten

ImmoNr2019043
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße / Ulmbach
LandDeutschland
Wohnfläche495 m²
Grundstücksgröße917 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2019043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ36396
OrtSteinau an der Straße / Ulmbach LandDeutschland
Wohnfläche495 m² Grundstücksgröße917 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaufpreis549.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Ulmbach.

Das im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.

Zum Objekt gehören drei Garagen sowie sechs Kfz-Stellplätze vor dem Haus.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse.

Die erzielbaren Mieteinnhamen liegen bei 26.364,00 € p.a.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2027
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Ulmbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ulmbach liegt etwa 8 km nördlich des Hauptortes und verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz und Tennisplätze sowie über eine Schule und Kindergarten.

Einkaufsmöglichenkeiten für die täglichen Lebensmittel, sowie Metzger, Bäcker und Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ort.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Erdgeschoss Wohnung Nr. 2 mit 97,63 m²
Wohnen/Essen, Küche mit Speisekammer, Schlafen, Kind, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele, Balkon

Wohnung Nr. 3 mit 93,89 m²
Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele, Balkon

Dachgeschoss-Wohnung Nr. 4 mit 93,64 m²
Wohnen/Essen, Küche mit Speisekammer, Schlafen, Kind, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Balkon

Wohnung Nr. 5 mit 81,00 m²
Wohnen/Essen, Küche mit Speisekammer, Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, Diele, Balkon

Kellergeschoss-Wohnung Nr. 1 mit 128,51 m²
Wohnen/Essen, Küche mit Spreisekammer, Schlafen, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer, Diele, Flur, Terrasse

Wasch- / Trockenraum
5 Abstellräume für Mieter
Hausanschlussraum
Heizungsraum
Öllager

Ölzentralheizung
Fussböden in Fliesen, Holz und Laminat
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06664 258513
Email: anfrage@immobilienwelt-kress.de

Ihr Team von Immobilienwelt Kress

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfrage@immobilienwelt-kress.de
Tel.: 06664 258513

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Tipps und Tricks

für den Immobilienverkauf von privat zu privat... Weiterlesen...

Immobilienwelt Kress GbR

Immobilien. In guten Händen.