Immobilien Details

Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhaft ländlicher Idylle von Flieden-Stork

ImmoNr2019042
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ36103
OrtFlieden
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche86 m²
Grundstücksgröße940 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2019042 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ36103
OrtFlieden LandDeutschland
Wohnfläche126 m² Nutzfläche86 m²
Grundstücksgröße940 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaufpreis169.000 € Außen-Provision5,95 %
Währung
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Einfamilienwohnhaus eignet sich für jeden der das Land und die Natur liebt!

Abgeschieden in wunderschöner ländlicher Lage von Stork - einem Ortsteil von Flieden - befindet sich dieses im Jahr 1959 erbaute Einfamilienwohnhaus.

In massiver Bauweise errichtet, wurde das Wohnhaus in 1985 um einen Anbau erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurden die sanitären Anlagen sowie auch die Elektrik erneuert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem offenen Esszimmer, einer Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Backen sowie einem Tageslichtbad mit Dusche.
Der große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiteres Highlight des Wohnbereiches ist der Holzofen, der an kalten Wintertagen wollige Wärme spendet.
Die in südlicher Ausrichtung gelegene Terrasse erreichen Sie über den Essbereich des Erdgeschosses. Von hier aus haben sie einen fabelhaften Ausblick in die schöne Natur von Rhön und Vogelsberg.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist über der Garage gegeben.

Die gepflasterte Fläche vor dem Haus, ein Carport sowie eine Garage bieten genügend Platz für Kraftfahrzeuge und Fahrräder.


Aufgrund von Erwerb einer Neubauimmobilie ist eine Übergabe des Anwesens durch die Eigentümer voraussichtlich erst Ende 2020 möglich.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Flieden mit ca. 9.000 Einwohnern in neun Ortsteilen liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg, im Landkreis Fulda in Osthessen.

Flieden hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Jugendbegegnungsstätte, Kirchen, Banken, Ärzten, Gaststätten und Geschäften. Das kulturelle Leben wird bestimmt von zahlreichen Vereinen der unterschiedlichsten Sparten. Die Ausübung von verschiedenen Sportarten ist hier ebenso möglich wie die Freizeitgestaltung in musikalischen und karitativen Bereichen.

Unterstork, Oberstork und Storker Hof bilden die Streusiedlung als kleinsten Ortsteil der Großgemeinde Flieden – Stork – mit ca. 226 Einwohnern.
Ruhig gelegen, aber angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, bietet Stork Platz für interessierte Neubürger.

Spaziergänger finden in Stork beschilderte Wanderwege mit Blick in die Rhön und in den Vogelsberg.
Für Kurzweil sorgen die vielen Vereine vor Ort und auch der Grillplatz mit Grillhütte und Spielgeräten sowie der Bolzplatz sind immer wieder gerne Treffpunkte.

Ideal für Pendler: Über die A 66 erreichen Sie Fulda in 20 Minuten, Frankfurt mit dem Pkwin 60 Minuten oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Flieden ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Erdgeschoss - Wohnbereich mit angrenzenden offenen Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Flur sowie einem Zugang zu den Kellerräumen

Dachgeschoss - Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum und Flur

Kellergeschoss - Waschküche, zwei Kellerräume, Heizungsraum und Öllager

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Heizungsanlage sowie die zweifachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1985.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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