Immobilien Details

Gemütliche Souterrainwohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Schlüchtern-Stadt

ImmoNr2019041
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaltmiete378 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete488 €
Währung
Kaution1.170 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2019041 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv Kaltmiete378 €
Nebenkosten110 € Warmmiete488 €
Währung Kaution1.170 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Stadtrand der Schlüchterner Innenstadt.
 
Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang- und Eingangsbereich und über einen eigenen Gartenanteil, der ausreichend Platz bietet, um in Ruhe zu entspannen.
 
Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettboden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2018
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Flur;
ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Der Ortsteil verfügt über den Anbieter M-Net über Breitbandkabel und somit über eine leistungsstarke Netzqualität für Internetnutzer.

Die Wegereinigung für die Zuwegung zur Mietwohnung sowie die anteilige Gartenpflege für den zur Verfügung gestellten Gartenanteil sind vom Mieter durchzuführen.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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