Immobilien Details

Charmante, hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage

ImmoNr2019019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
Kaltmiete625 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete805 €
Währung
Kaution1.875 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2019019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv Kaltmiete625 €
Nebenkosten180 € Warmmiete805 €
Währung Kaution1.875 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Charmante, hochwertig sanierte Dreizimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage von Bad Brückenau.

Die Wohnung verfügt über ein sonniges, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Küche mit einer modernen Einbauküche und einer kleinen Sitzecke. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer.

Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche und eine Badewanne mit Wellnessbeleuchtung sowie moderne Badezimmermöbel. Ein separates Gäste WC steht zur Verfügung.

Im Flur befindet sich ein massiver Holzschrank, der als Garderobe genutzt werden kann.

In zentraler Innenstadtlage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2019
Endenergieverbrauch: 147.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung seit den 1970er Jahren im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Das Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und sein Ensemble ein prädikatisierter Badebetrieb seit 1747.

Bad Brückenau bildet eine Mittelpunktfunktion für die umliegenden Gemeinden Motten, Riedenberg, Markt Geroda, Oberleichtersbach, Markt Zeitlofs und die hessische Gemeinde Sinntal.

Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses verfügt über:

ein großes Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, eine geräumige Küche mit einer modernen Einbauküche sowie Speisekammer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer hochwertigen Badewanne, einer barrierefreien Dusche und modernen Badezimmermöbeln. Ein separates Gäste WC ist vorhanden.

Im Keller befinden sich Stellplätze für Waschmaschine und Trockner.

Keine Vermietung an Raucher.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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