Immobilien Details

Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Scheune in der Ortslage von Zeitlofs-Roßbach

ImmoNr2019009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ97799
OrtZeitlofs
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße996 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr2019009 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ97799
OrtZeitlofs LandDeutschland
Wohnfläche173 m² Grundstücksgröße996 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage von Zeitlofs-Roßbach.

Das 1973 erbaute Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, von denen die Wohnung im Dachgeschoss vermietet ist.

Die vollständig sanierte und renovierte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Balkon und Flur.

Bei der Wohnung im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung begonnen, die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen und müssen fertiggestellt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große, geräumige Scheune, in der sich auch die Garage befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2025
Endenergiebedarf: 209.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Der Markt Zeitlofs liegt im Landkreis Bad Kissingen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den drei Bayerischen Staatsbädern Bad Kissingen, Bad Bocklet und Bad Brückenau.In einer sanften Hügellandschaft, mit großen zusammenhängenden Wäldern, können Sie in gesunder Luft ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge machen. Vom Naturpark Bayerische Rhön gelangen Sie nahtlos zum Nachbarn, dem Naturpark Spessart. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen. Durch den Ort Zeitlofs fließt der kleine Fluss Sinn.

In der ca. 9 km entfernten bayerischen Stadt Bad Brückenau finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie weiterführende Schulen.

Ideal für Pendler: Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 München - Hamburg.
Ausstattung: Wohnung im Erdgeschoss, Wohnfläche 82,69 m²

Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur.
Der Eigentümer hat mit der Sanierung der Wohnung begonnen. Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Heizkörper sind bereits erneuert. Elektro ist im Gange
Die Elektroinstallation wurde erneuert. Die Sanierung ist noch nicht abgeschlossen.

Wohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche 89,97 m²

Die sanierte und renovierte Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Balkon und Flur.
Nettokaltmiete EUR 300,-- pro Monat zzgl. Nebenkosten.
Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage, da diese auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden.


Fenster: Zweifach verglast mit Rollläden.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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