Immobilien Details

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Innenstadtlage

ImmoNr2018122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche1 m²
Gesamtfläche108 m²
Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 13.000 € (Kauf)
TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis258.024 €
Außen-Provision2,97 %
Währung
ImmoNr2018122 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Wohnfläche108 m² Nutzfläche1 m²
Gesamtfläche108 m² Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 13.000 € (Kauf) TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage BauweiseMassiv
Kaufpreis258.024 € Außen-Provision2,97 %
Währung
Objektbeschreibung: NEUES WOHNEN IN SCHLÜCHTERN

Projektierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil im Herzen von Schlüchtern, im historischen Stadtkern der Innenstadt.

Aufgrund der hervorragenden Lage verfügt die Wohnung über eine bestehende, fußläufig erreichbare Infrastruktur von Geschäften Spielplätzen, Kindertagesstätte, Kirchen, Schule und Einkaufen.

Sichern Sie sich jetzt noch schnell eine der wenigen Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadtlage. Eine solche Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder.
Lage: Zentrale Innenstadtlage, sehr gute Infrastruktur, vieles fußläufig erreichbar!

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Eigentumswohnung in hochwertiger Ausstattung, bestehend aus:

Wohn-/Esszimmer 33,95 m²
Küche 9,61 m²
Diele 7,02 m²
Speisekammer/Hauswirtschaftsraum 5,43 m²
Windfang 4,51 m²
Badezimmer mit Dusche und WC 9,59 m²
Schlafzimmer 23,35 m²
Gästezimmer 14,06 m²
Terrasse.

Sonderwünsche im Bereich der Innenausstattung können noch berücksichtigt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 13.000,-- erworben werden. Ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz kostet € 16.000,--.

Am 05.04.2018 wurde die Abrissgenehmigung durch Herrn Landrat Stolz und Herrn Bürgermeister Möller für die Gebäude Nr. 31 und 33 und die im hinteren Bereich gelegenen ehemaligen Stallungen und Scheunen erteilt und persönlich übergeben. Die Abrissarbeiten werden durch die Firma Weider aus Eichenzell ausgeführt und kurzfristig begonnen.

Baubeginn 2019, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2019/Anfang 2020.
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115, Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610

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