Immobilien Details

Ladenlokal oder Bürofläche in zentraler Ortslage von Steinau-Ulmbach - sofort verfügbar

ImmoNr2018095
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ36396
OrtSteinau an der Straße
LandDeutschland
Nutzfläche51 m²
Gesamtfläche51 m²
Ladenfläche51 m²
Anzahl Zimmer1
BodenStein
BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete285 €
Nebenkosten50 €
Währung
Kaution855 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2018095 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ36396
OrtSteinau an der Straße LandDeutschland
Nutzfläche51 m² Gesamtfläche51 m²
Ladenfläche51 m² Anzahl Zimmer1
BodenStein BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete285 € Nebenkosten50 €
Währung Kaution855 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Gepflegte Büro- oder Ladenfläche in zentraler Ortslage von Steinau-Ulmbach sofort verfügbar.

Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von 50,56 m². Daneben steht dem Mieter eine Teeküche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Das WC befindet sich im Kellergeschoss.

Die Fläche ist optimal nutzbar als kleiner Laden oder Versicherungsbüro. Aber auch jede andere gewerbliche Nutzung ist vorstellbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2024
Endenergiebedarf: 245.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Ulmbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ulmbach liegt etwa 8 km nördlich des Hauptortes und verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz und Tennisplätze sowie über eine Schule und Kindergarten.

Einkaufsmöglichenkeiten für die täglichen Lebensmittel, sowie Metzger, Bäcker und Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ort.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Ladenlokal, 50,56 m²
Teeküche zur Mitbenutzung im Gemeinschaftsbereich
WC im Kellergeschoss

Die Heizung wurde 2017 erneuert, so dass die Verbrauchswerte des Energieausweises inzwischen deutlich besser sind als dort ausgewiesen.
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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