Immobilien Details

Lagerhalle/Verkauf/Produktion/Einzelhandel - in gut frequentiertem Gewerbebereich Schlüchtern Stadt

ImmoNr2018033
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ36381
OrtSchlüchtern
LandDeutschland
Nutzfläche610 m²
Gesamtfläche610 m²
Ladenfläche113 m²
Lagerfläche457 m²
Verkaufsfläche113 m²
Bürofläche30 m²
Grundstücksgröße1 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche9 m²
Gewerbefläche610 m²
BodenEstrich, Fliesen, Beton
BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete3.500 €
Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution10.500 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2018033 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ36381
OrtSchlüchtern LandDeutschland
Nutzfläche610 m² Gesamtfläche610 m²
Ladenfläche113 m² Lagerfläche457 m²
Verkaufsfläche113 m² Bürofläche30 m²
Grundstücksgröße1 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche9 m² Gewerbefläche610 m²
BodenEstrich, Fliesen, Beton BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete3.500 € Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten150 € Währung
Kaution10.500 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Gepflegte ebenerdige Ladenfläche mit Lagerfläche. Im Mietzins sind auch ca. 1.500 qm Regallagerfläche, Verkaufstheke etc. enthalten.

10 Kundenparkplätze gehören zu diesem Mietangebot ebenfalls dazu.

Das Mietobjekt befindet sich in einem gut frequentierten, Gewerbegebiet mit Discountern, Getränkemärkten etc..

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestdauer von 5 Jahren.

Das Objekt verfügt über einen sehr großen ebenerdigen Kundenzugang über eine Glasschiebetür sowie eine großzügige Glasschaufensterfront.

Die Beheizung erfolgt im Kunden- und Bürobereich über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Das Mietobjekt befindet sich in einem gut frequentierten Gewerbegebiet mit Discountern, Getränkemärkten etc.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Isoglasfenster, Fußbodenheizung, Erdgaszentralheizung

Verkaufsraum ca. 113 qm
Bürofläche ca. 30 qm
Lagerfläche ca. 439 qm mit ca. 1.500 Regallagerfläche
Nebenraum ca. 18 qm
Damen und Herren WC ca. 9 qm
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115, Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610

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