Immobilien Details

Gepflegte Büro- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Bad Brückenau

ImmoNr2017115
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ97769
OrtBad Brückenau
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche117 m²
Gesamtfläche117 m²
Bürofläche117 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche3 m²
Gewerbefläche117 m²
BodenPVC
BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete600 €
Außen-Provision2,38 Monatsnettokaltmieten
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr2017115 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ97769
OrtBad Brückenau LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche117 m²
Nutzfläche117 m² Gesamtfläche117 m²
Bürofläche117 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche3 m² Gewerbefläche117 m²
BodenPVC BauweiseMassiv
Netto-Kaltmiete500 € Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 € Warmmiete600 €
Außen-Provision2,38 Monatsnettokaltmieten Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Direkt neben dem Rathaus in zentraler Innenstadtlage befinden sich diese repräsentativen Büro- oder Praxisräume im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Die gepflegten und hellen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro- oder Praxisräume.

Die Räumlichkeiten erreichen Sie barrierefrei über den rückwärtigen Zugang vom Kirchplatz.
Von dort aus gelangen Sie direkt in den großen, hellen, offenen Büroraum mit angrenzendem separaten Büro. Über einen kleinen Flur gelangt man in einen weiteren Raum der sehr gut als Teeküche oder Meeting-
raum genutzt werden kann. Dort angrenzend befindet sich ein weiterer Raum der sich hervorragend als Archiv oder Lager nutzen lässt.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In absoluter 1A-Lage direkt am Marktplatz neben dem Rathaus in Bad Brückenau.

Eingebettet von traumhafter Natur, im Tal der Sinn liegt die charmante Stadt Bad Brückenau.
Mit Ihren ca. 6500 Einwohner ist sie eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung seit den 1970er Jahren im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, zu Füßen der Rhön.

Das Staatsbad Bad Brückenau ist ein Ortsteil und sein Ensemble ein prädikatisierter Badebetrieb seit 1747.
Ausstattung: Büro- und Praxisflächen bestehen aus:

einem großem Büro ca. 60 qm,
einem mittelgroßem Büro ca. 25 qm,
einem kleinem Büro ca. 13 qm und
einer Teeküche und/oder Besprechungsraum sowie
einem WC

Fenster aus Kunststoff-Isolierglas
komplette EDV-/Telefonverkabelung
Fußbodenbelag aus PVC
WC komplett gefiest
Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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