Immobilien Details

RESERVIERT!!! Wunderschönes Grundstück in traumhafter Lage - davon 1.313 m² erschlossener Bauplatz

ImmoNr2015081
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ36391
OrtSinntal
LandDeutschland
Grundstücksgröße7.248 m²
Kaufpreis115.500 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 5,95 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNr2015081 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ36391
OrtSinntal LandDeutschland
Grundstücksgröße7.248 m² Kaufpreis115.500 €
Außen-ProvisionKäuferprovision 5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Wunderschönes Wiesengrundstück mit 7.248 m² Grundfläche, davon ca. 1.313 m² ausgewiesener, erschlossener Bauplatz.

Eine Bebauung ist nur ist der ausgewiesenen Fläche möglich. Der Rest des Grundstücks liegt im Außenbereich, in dem nach einer Bauvoranfrage beim Main-Kinzig-Kreis eine Bebauung nicht genehmigt wird.
Lage: Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Sinntal-Sterbfritz ist Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung. In Sterbfritz entspringt die Kinzig, die in Hanau in den Main mündet.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Eine Teilfläche des Grundstücks ist bebaubar gem. § 34 BauGB:

(1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

- Auszug aus dem Gesetzestext -
Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

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