4 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Steinau (Objektnummer 2024001)

Attraktive und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Steinau, Stadtteil Ulmbach

ImmoNr	2024001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	36396
Ort	Steinau
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	143 m²
Gesamtfläche	143 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	930 €
Währung	€
Kaution	2.100 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	2024001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	36396
Ort	Steinau	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	143 m²
Gesamtfläche	143 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage à 50 € (Miete)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	230 €
Warmmiete	930 €	Währung	€
Kaution	2.100 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Die großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet im 1994 ausgebauten Dachgeschoss eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten und Gaststätte in zentraler Ortslage von Steinau-Ulmbach.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer separaten Gästetoilette und dem Flur.

Für Ihren Pkw stehen eine Garage sowie Freistellplätze nach Absprache uns separat zur Verfügung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis.
Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Ulmbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Ulmbach liegt etwa 8 km nördlich des Hauptortes und verfügt über ein Freibad, einen Sportplatz und Tennisplätze sowie über eine Schule und Kindergarten.

Einkaufsmöglichenkeiten für die täglichen Lebensmittel, sowie Metzger, Bäcker und Tankstelle befinden sich ebenfalls im Ort.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung: Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 143,18 m² mit folgender Aufteilung:

Schlafzimmer 22,06 m²
Kind II 20,27 m²
Kind I 15,74 m²
Flur 19,35 m²
Bad/WC 11,42 m²
WC 2,53 m²
Essbereich 12,09 m²
Küche 8,84 m²
Speisekammer 2,95 m²
Wohnzimmer 32,36 m ² Sonstiges: Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Antje Pilz
Tel.: 066611520310

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